Valeur de la maison de 100m2 Rue des Dolmens Ossé à Châteaugiron

Estimation théorique

Rue des Dolmens Ossé,35410 Châteaugiron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Dolmens Ossé,35410-Châteaugiron indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2012RUE DES DOLMENS5101524196000€1941€
2020-10-2012RUE DES DOLMENS5101524196000€1941€
2020-05-202ALL DES KORRIGANS5155507290000€1871€
2020-05-202ALL DES KORRIGANS5155507290000€1871€
2021-10-112ALL DES MENHIRS6128556295000€2305€
2021-10-112ALL DES MENHIRS6128556295000€2305€
2021-12-166CHATEAU GAILLARD5125209348000€2784€
2021-12-166CHATEAU GAILLARD5125209348000€2784€
2023-02-233ALL DES CELTES6104377260000€2500€
2023-02-233ALL DES CELTES6104377260000€2500€
2021-09-1414RUE GEORGE SAND5113460250000€2212€
2021-09-1414RUE GEORGE SAND5113460250000€2212€
2022-05-2322RUE GEORGE SAND5111480280000€2523€
2022-05-2322RUE GEORGE SAND5111480280000€2523€
2023-09-086RUE GEORGE SAND5106515246282€2323€
2023-09-086RUE GEORGE SAND5106515246282€2323€
2021-06-155ALL DES DRUIDES597624225000€2320€
2021-06-155ALL DES DRUIDES597624225000€2320€
2020-10-206ALL D'ARMORIQUE5108485215000€1991€
2020-10-206ALL D'ARMORIQUE5108485215000€1991€
2021-05-288ALL D'ARMORIQUE6111594261000€2351€
2021-05-288ALL D'ARMORIQUE6111594261000€2351€
2020-10-0613RUE GEORGE SAND4109662180000€1651€
2020-10-0613RUE GEORGE SAND4109662180000€1651€
2021-12-205ALL D'ARMORIQUE5115511374500€3257€
2021-12-205ALL D'ARMORIQUE5115511374500€3257€
2021-06-25108RUE DE BRETAGNE - OSSE51521015303900€1999€
2021-06-25108RUE DE BRETAGNE - OSSE51521015303900€1999€
2021-05-2520ALL DES GARETS587478210000€2414€
2021-05-2520ALL DES GARETS587478210000€2414€
2023-08-2220ALL DES GARETS587478264000€3034€
2023-08-2220ALL DES GARETS587478264000€3034€
2021-04-3016RESIDENCE DU PRESSOIR4111568310000€2793€
2021-04-3016RESIDENCE DU PRESSOIR4111568310000€2793€
2022-02-287RUE EMILE ZOLA5126463302250€2399€
2022-02-287RUE EMILE ZOLA5126463302250€2399€
2022-11-04103RUE CHATEAUBRIAND - OSSE5128621360000€2813€
2022-11-04103RUE CHATEAUBRIAND - OSSE5128621360000€2813€
2021-07-305046LA CROIX CHAMBIERE6124797220000€1774€
2021-07-305046LA CROIX CHAMBIERE6124797220000€1774€
2020-06-12102RUE CHATEAUBRIAND - OSSE6127498220300€1735€
2020-06-12102RUE CHATEAUBRIAND - OSSE6127498220300€1735€
2022-04-14102RUE CHATEAUBRIAND - OSSE6127498302250€2380€
2022-04-14102RUE CHATEAUBRIAND - OSSE6127498302250€2380€
2023-10-1211RUE DU STADE692460105000€1141€
2023-10-1211RUE DU STADE692460105000€1141€
2021-04-28109ALL DU VERGER280247205000€2563€
2021-04-28109ALL DU VERGER280247205000€2563€
2020-12-105202LES REBUFFES51251110290000€2320€
2020-12-105202LES REBUFFES51251110290000€2320€
2023-11-176IMP GISELE HALIMI5115230255000€2217€
2023-11-176IMP GISELE HALIMI5115230255000€2217€
2023-08-255232LE BOURG - OSSE6133570300000€2256€
2023-08-255232LE BOURG - OSSE6133570300000€2256€
2021-09-035179LA DESNOSERIE585977218800€2574€
2021-09-035179LA DESNOSERIE585977218800€2574€
2020-08-146RUE DE L'ETANG375117194750€2597€
2020-08-146RUE DE L'ETANG375117194750€2597€
2023-10-194RUE DE L'ETANG6132210309800€2347€
2023-10-194RUE DE L'ETANG6132210309800€2347€
2020-06-1110ALL DES ORMEAUX48879395000€1080€
2020-06-1110ALL DES ORMEAUX48879395000€1080€
2021-09-103IMP LOUISE MICHEL5149505362800€2435€
2021-09-103IMP LOUISE MICHEL5149505362800€2435€
2022-10-215259LES TOUCHES3671066194000€2896€
2022-10-215259LES TOUCHES3671066194000€2896€
2020-11-195ALL KONRAD ADENAUER498326189000€1929€
2020-11-195ALL KONRAD ADENAUER498326189000€1929€
2022-04-285ALL KONRAD ADENAUER498326205000€2092€
2022-04-285ALL KONRAD ADENAUER498326205000€2092€
2022-05-0516RUE SIMONE VEIL386486215000€2500€
2022-05-0516RUE SIMONE VEIL386486215000€2500€
2021-05-124ALL ROBERT SCHUMAN5119423280000€2353€
2021-05-124ALL ROBERT SCHUMAN5119423280000€2353€
2020-10-295ALL ROBERT SCHUMAN4109276110000€1009€
2020-10-295ALL ROBERT SCHUMAN4109276110000€1009€
2022-07-055ALL ROBERT SCHUMAN4109276265000€2431€
2022-07-055ALL ROBERT SCHUMAN4109276265000€2431€
2023-09-262RUE SIMONE VEIL494270232843€2477€
2023-09-262RUE SIMONE VEIL494270232843€2477€
2023-04-03117RUE CHARLES DE GAULLE6115356314000€2730€
2023-04-03117RUE CHARLES DE GAULLE6115356314000€2730€
2020-05-071RUE JEAN MONNET5119388263500€2214€
2020-05-071RUE JEAN MONNET5119388263500€2214€
2021-12-08109RUE CHARLES DE GAULLE5105296220160€2097€
2021-12-08109RUE CHARLES DE GAULLE5105296220160€2097€
2024-05-23109RUE CHARLES DE GAULLE5105296235000€2238€
2024-05-23109RUE CHARLES DE GAULLE5105296235000€2238€
2021-02-09115RUE CHARLES DE GAULLE5114356240000€2105€
2021-02-09115RUE CHARLES DE GAULLE5114356240000€2105€
2024-01-031RUE ALCIDE DE GASPERI5129361283300€2196€
2024-01-031RUE ALCIDE DE GASPERI5129361283300€2196€
2021-06-11113RUE CHARLES DE GAULLE5129488264550€2051€
2021-06-11113RUE CHARLES DE GAULLE5129488264550€2051€
2021-08-055074LA FAUVERTIERE02622150000€1923€
2021-08-055074LA FAUVERTIERE02622150000€1923€
2023-10-035074LA FAUVERTIERE0261000117000€4500€
2023-10-035074LA FAUVERTIERE0261000117000€4500€
2022-07-017RUE ALCIDE DE GASPERI4135414320000€2370€
2022-07-017RUE ALCIDE DE GASPERI4135414320000€2370€
2022-06-205203LA RIEUDIERE5861000220000€2558€
2022-06-205203LA RIEUDIERE5861000220000€2558€
2021-04-265283LE FEUDON61862021230000€1237€
2021-04-265283LE FEUDON61862021230000€1237€
2021-01-185212LA DESHALAYE61301639217000€1669€
2021-01-185212LA DESHALAYE61301639217000€1669€
2023-05-225086LA MENERBIERE386983185400€2156€
2023-05-225086LA MENERBIERE386983185400€2156€
2021-05-315254LA MENERBIERE51081171280000€2593€
2021-05-315254LA MENERBIERE51081171280000€2593€
2024-05-03204LA TOUCHE BERDICHE4741100210000€2838€
2024-05-03204LA TOUCHE BERDICHE4741100210000€2838€
2022-11-245070LA CHASSE ROYALE51131046219300€1941€
2022-11-245070LA CHASSE ROYALE51131046219300€1941€
2021-06-215070LA TOUCHE BERDICHE4821295175000€2134€
2021-06-215070LA TOUCHE BERDICHE4821295175000€2134€
2022-07-135174LE BAS BOUL5100899252500€2525€
2022-07-135174LE BAS BOUL5100899252500€2525€
2021-02-235066LA COUR VERTE4991328210000€2121€
2021-02-235066LA COUR VERTE4991328210000€2121€
2023-03-315194AUX DOUVES374592249750€3375€
2023-03-315194AUX DOUVES374592249750€3375€
2021-12-20203LA COUR VERTE494596324482€3452€
2021-12-20203LA COUR VERTE494596324482€3452€
2020-07-0323LOT LES COTEAUX DU GACEL499554230000€2323€
2020-07-0323LOT LES COTEAUX DU GACEL499554230000€2323€
2021-04-305006LE BOURG - ST AUBIN281170142100€1754€
2021-04-305006LE BOURG - ST AUBIN281170142100€1754€
2021-10-2815LOT LES COTEAUX DU GACEL5115443267380€2325€
2021-10-2815LOT LES COTEAUX DU GACEL5115443267380€2325€
2020-06-0935LOT LES COTEAUX DU GACEL475251185000€2467€
2020-06-0935LOT LES COTEAUX DU GACEL475251185000€2467€
2023-05-254PL DE L EGLISE - ST AUBIN3102315354790€3478€
2023-05-254PL DE L EGLISE - ST AUBIN3102315354790€3478€
2022-07-2911PL DE L EGLISE - ST AUBIN364152140000€2188€
2022-07-2911PL DE L EGLISE - ST AUBIN364152140000€2188€
2021-05-281LOT LES COTEAUX DU GACEL373251185000€2534€
2021-05-281LOT LES COTEAUX DU GACEL373251185000€2534€
2023-07-03203RUE DU VERGER6121908275000€2273€
2023-07-03203RUE DU VERGER6121908275000€2273€
2024-03-222ALL PAUL DUPLESSIS6125801291750€2334€
2024-03-222ALL PAUL DUPLESSIS6125801291750€2334€
2023-03-13204RUE DU VERGER6129901287960€2232€
2023-03-13204RUE DU VERGER6129901287960€2232€
2022-01-315239LE CLOSEL4148805256000€1730€
2022-01-315239LE CLOSEL4148805256000€1730€
2021-06-015054A LA BRUNELERIE263793110000€1746€
2021-06-015054A LA BRUNELERIE263793110000€1746€
2021-05-04201RUE DU GACEL4920275000€2989€
2021-05-04201RUE DU GACEL4920275000€2989€
2021-01-145089L UMEL D ALIER2720130000€1806€
2021-01-145089L UMEL D ALIER2720130000€1806€
2023-09-29208RUE DU VERGER39083077000€856€
2023-09-29208RUE DU VERGER39083077000€856€
2024-06-11222RUE DU GACEL350422179250€3585€
2024-06-11222RUE DU GACEL350422179250€3585€
2021-08-306ALL JEAN GUEHENNO7146982386250€2646€
2021-08-306ALL JEAN GUEHENNO7146982386250€2646€
2021-10-26215RUE DU GACEL5145738410000€2828€
2021-10-26215RUE DU GACEL5145738410000€2828€
2023-11-075192LE CLOS DU COUT51141467390000€3421€
2023-11-075192LE CLOS DU COUT51141467390000€3421€
2021-08-045079AU BAS MARDEAUX1601200104000€1733€
2021-08-045079AU BAS MARDEAUX1601200104000€1733€
2020-11-275ALL KER JOLI595412227000€2389€
2020-11-275ALL KER JOLI595412227000€2389€
2021-02-193RUE DE LA PETITE FONTAINE6145900305600€2108€
2021-02-193RUE DE LA PETITE FONTAINE6145900305600€2108€
2022-01-205RUE DE LA PETITE FONTAINE6159500379000€2384€
2022-01-205RUE DE LA PETITE FONTAINE6159500379000€2384€
2022-11-2813RTE DE TAYEE474641225000€3041€
2022-11-2813RTE DE TAYEE474641225000€3041€
2021-10-265207LA BASSE MITTELERIE4890225000€2528€
2021-10-265207LA BASSE MITTELERIE4890225000€2528€
2022-01-317LA LANDE MESLIER41121000350000€3125€
2022-01-317LA LANDE MESLIER41121000350000€3125€
2021-01-156013LA LANDE41000150000€1500€
2021-01-156013LA LANDE41000150000€1500€
2022-03-076259LA LANDE376769220000€2895€
2022-03-076259LA LANDE376769220000€2895€
2022-08-125548LA DEMERIE71232200570000€4634€
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2022-12-025273LE PUITS HERY71521000315376€2075€
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2020-04-295090LA GILARDIERE151840200000€3922€
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2020-06-2611LA TUPINIERE51193405260000€2185€
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2021-09-135054LA GUINAIS2106335180000€1698€
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2022-03-045272LE COURTIL31162000386000€3328€
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2020-10-015145LE PETIT PRE - AUBIN51071020210000€1963€
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2020-06-175095A LA COUTURE41071815230000€2150€
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2023-11-075083LA LANDE DES HEREUX51102050120000€1091€
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2023-10-2013LES MONTS4100448240000€2400€
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2023-04-114L ORBIERE410952228000€257€
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2022-06-015453L'AUBOURGERE5851000125000€1471€
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2024-04-126008LE CHENOT72041140170000€833€
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2023-04-255455AU PLESSIS RAFRAI3881715120000€1364€
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2022-07-185024L AUBRIAIS52152450320000€1488€
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2020-08-146168LE ROUGEUL482498242300€2955€
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2021-10-275022TAYEE3860200000€2326€
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2023-10-061LES MONTS41142445350000€3070€
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2022-03-257RESID. DU COURTIL MAGNANT61841000320000€1739€
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2023-02-242HARHEUX41112000317750€2863€
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2021-08-303HARHEUX5120562250000€2083€
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2022-02-2236LES PATISSIAUX51003229304000€3040€
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2020-12-0726RUE DES CHEVALIERS3100297282500€2825€
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2020-09-2928RUE DES CHEVALIERS5128296380600€2973€
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2021-10-0123RUE DU GRAAL5129404318600€2470€
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2020-07-0118RUE DES CHEVALIERS6142340389800€2745€
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2023-07-077RUE JEANNE DE PENTHIEVRE6236547700000€2966€
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2022-02-2114RUE DU GRAAL5142443450000€3169€
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2020-08-316026LA COUR6147663200000€1361€
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2023-05-3012RUE DU GRAAL4102348308150€3021€
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2021-12-1714RUE DES CHEVALIERS484175285000€3393€
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2023-01-115RUE JEANNE DE PENTHIEVRE11245627699510€2855€
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2020-09-301RUE DE LA REINE GUENIEVRE5106415252300€2380€
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2022-12-165026LA PLESSE360529244500€4075€
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2022-04-011RUE D'AVALON7199492550000€2764€
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2021-04-309RUE DU GRAAL6147195385000€2619€
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2020-10-298RUE DU GRAAL5134406360000€2687€
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2022-12-162RUE D'AVALON5110308327020€2973€
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2022-07-115028LA PLESSE41701200542000€3188€
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2021-04-0118LA BLANDINIERE6154589342000€2221€
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2021-07-0110RUE JUDITH D ACIGNE6134453378677€2826€
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2024-01-194RUE DU GRAAL5145375412350€2844€
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2020-05-117ALL ROBERT D'ARBRISSEL7139512400300€2880€
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2021-09-3014ALL ROBERT D'ARBRISSEL5142246309000€2176€
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2023-01-1128RUE DU ROI ARTHUR477259252550€3280€
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2021-07-0222RUE DU ROI ARTHUR599262238000€2404€
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2022-07-067RUE D'OSSE366330261000€3955€
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2021-12-0216RUE JUDITH D ACIGNE5101347285000€2822€
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2022-09-2811RUE DU TREMENE5142506400000€2817€
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2023-09-283RUE JUDITH D ACIGNE6192431492000€2563€
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2021-10-2220RUE DU ROI ARTHUR5120262297000€2475€
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2022-07-0820RUE DU ROI ARTHUR5120262328500€2738€
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2020-06-127RUE JUDITH D ACIGNE6103399333600€3239€
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2021-06-1815RUE JUDITH D ACIGNE4138375379166€2748€
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2023-11-175035A LA HAZAIS15415189960€1666€
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2023-06-299RUE FRANCOISE DE FOIX5114268860000€7544€
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2021-08-209RUE LANCELOT DU LAC4137410405000€2956€
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2020-07-317RUE LANCELOT DU LAC5138425260000€1884€
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2021-05-036RUE DE LA CIGOGNE5128359324850€2538€
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2022-02-145RUE DE LA CIGOGNE6113262310436€2747€
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